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金地集团以29.02亿元竞得上海青浦一宗宅地 溢价率22.04%
2020-06-11

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  6月11日,据上海土地市场网公示,太仓市栖众商务咨询有限公司以29.02亿元竞得上海市青浦区一宗普通商品房用地,溢价率22.04%,楼面价36123元/平方米。

  天眼查资料显示,太仓市栖众商务咨询有限公司成立于2019年4月,注册资本50万元,是金地(集团)股份有限公司的全资子公司。根据公示,一同参与竞拍的还有上海地产集团、中国金茂、招商蛇口、宝龙地产以及华侨城各自旗下子公司。

  该地块为青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块,东至小涞港,南至联涞路,西至规划地块,北至苗泾港。地块面积53557.2平方米,容积率1.5,建筑面积80335.8平方米,起始价237794万元,绿地率35%。

  根据要求,地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 70.0 %,计 56235.06 平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为,多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

  安居客资料显示,地块周边在售新建住宅价格约58000元/平方米。

  此外,6月9日,金地集团以总价23.1亿元竞得南京江北新区两宗宅地,溢价率均未超5%。

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